Thehouseofexpats.com gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Lees meer over Cookies en ons Privacybeleid.

visual home

De expert op het gebied van woning verhuur & beheer

Verhuur

Het team van The House of Expats zorgt ervoor dat u geheel ontzorgt bent tijdens het verhuurtraject. We komen bij u langs voor een kennismakingsgesprek, bespreken met u het plan van aanpak tot in de details en zorgen ervoor dat uw woning zo goed mogelijk gepresenteerd wordt op verschillende media. 

Voor uw gemak bieden wij twee betaalmogelijkheden voor de verhuurcourtage van uw woning. U kunt besluiten de courtage met een eenmalige betaling te voldoen. Deze optie is tevens het meest gangbaar. U kunt er ook voor kiezen om deze te laten verrekenen met de huurbetalingen van uw huurder. Als extra service bij deze optie verzorgen wij het incasseren van de huurpenningen en de jaarlijkse huurverhogingen. 

Werkzaamheden bij verhuur:

  • Een uitgebreide opname van de woning met passend advies
  • Een professionele presentatie van de woning op o.a. onze website en Funda
  • Deze presentatie bieden wij aan bij internationale organisaties en in ons klantenbestand
  • We verzorgen de bezichtigen van de woning
  • Het screenen van potentiële kandidaat huurders, o.a. op wwft
  • Het opstellen van de huurovereenkomst
  • De digitale incheck met foto’s

Bij maandelijkse verrekening van de courtage:

  • Een uitgebreide opname van de woning met passend advies
  • Een professionele presentatie van de woning op o.a. onze website en Funda
  • Deze presentatie bieden wij aan bij internationale organisaties en in ons klantenbestand
  • We verzorgen de bezichtigen van de woning
  • Het screenen van potentiële kandidaat huurders, o.a. op wwft
  • Het opstellen van de huurovereenkomst
  • De digitale incheck met foto’s
  • Het maandelijks incasseren van de huurpenningen
  • Het verwerken van de jaarlijkse huurverhogingen

Vastgoedbeheer

Nadat wij voor u een geschikte huurder hebben gevonden en deze in de woning is ingetrokken, kunt u bij ons ook terecht voor het onderhoud en beheer van de verhuurde woning. Wij bieden hier een full-service voor aan. Zo hebben wij bijvoorbeeld een 24-uurs lijn voor de huurder, zodat deze direct geholpen kan worden met eventuele vragen, onduidelijkheden of problemen. Daarnaast voeren wij het financieel beheer zodat u tijdig de jaarlijkse servicekosten afrekeningen kunt overleggen. Het is eventueel ook mogelijk om door ons de afrekeningen van het gas, water en elektriciteit te laten behandelen, indien u dit als voorschot heeft opgenomen. Zowel u als de huurder krijgen toegang tot een persoonlijk portaal waar u overzichtelijk alle gegevens in kunt zien, maar ook reparatieverzoeken en betalingen in terug kunt vinden.

Het vastgoedbeheer bij The House of Expats omvat de volgende werkzaamheden:

  • Administratief beheer
  • Huurfacturen aan huurders verzenden
  • Incasseren van de huren en bijkomende financiële afhandeling verzorgen
  • Periodiek administratieve huurafrekening aan eigenaar verzorgen
  • Bewaken van betalingen en huurachterstanden
  • Verzorgen van aanmaningen en volledig incassotraject tot en met de inschakeling van de gerechtsdeurwaarder
  • Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan
  • Administreren en verrekenen voorschotten en kosten van diensten en service aangelegenheden.

Technische beheer

  • Verrichten van inspectie bij mutatie en inspectierapporten opstellen
  • Inspectie n.a.v. niet direct herleidbare klachten
  • Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst
  • Afhandeling klachtenonderhoud
  • Uitbrengen onderhoud voorstellen
  • Controle ingediende facturen voor onderhoud
  • Verzorgen opleveringen en garantieverplichtingen indien aanwezig
  • Afsluiten en marktconform houden onderhoudscontracten
  • Toezicht op goede naleving onderhoudscontracten
  • Verhelpen technische storingen
  • Coördineren onderhoud opdrachten

Hoe kunnen wij u helpen?

We vertellen u graag meer over onze services. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Interesse in:
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms